LARO נדל"ן מקבוצת שופרסל וקבוצת תדהר חתמו על הסכם מחייב להקמת פרויקט עירוב שימושים בשכונת תלפיות בירושלים. היקף ההשקעה מוערך בכ-460 מיליון שקלים, וזו עסקת שיתוף הפעולה הראשונה בין החברות.
לפי הדיווח לבורסה, מדובר בעסקת קומבינציה על קרקע שבבעלות שופרסל: תדהר תקים את הפרויקט בתמורה לקבלת חלק מהזכויות במקרקעין ובשטחים שייבנו בו. עם השלמת העסקה ימשיכו שתי החברות לקדם יחד את הליכי התכנון והרישוי לקראת יציאה לביצוע.
בתב"ע שאושרה וקודמה בהובלת LARO נכללים כ-23 אלף מ"ר למגורים וכ-12 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר. במתחם מתוכננים גם דיור להשכרה ארוכת טווח וסניף שופרסל חדש. הפרויקט נמצא כעת בשלב התכנון המפורט לקראת קבלת היתר בנייה.
שלומי אמיר, מנכ"ל משותף בקבוצת שופרסל, אמר כי הפרויקט מבטא את הסינרגיה בין פעילות הקמעונאות לנדל"ן של הקבוצה, וכי LARO פועלת למימוש הפוטנציאל בנכסי הקבוצה וליצירת מנועי צמיחה נוספים. לדבריו, שיתוף הפעולה עם תדהר נועד לקדם מתחם המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ומותאם לצורכי הקהילה ולסביבה העירונית המתפתחת.
אורי לוין, מנכ"ל קבוצת תדהר, אמר כי החברה רואה בחיבור עם שופרסל הזדמנות לייצר מודל שמחבר בין נכסים בעלי פוטנציאל לבין יכולת להפוך אותם לפרויקטים מייצרי ערך. הוא ציין שלתדהר כבר יש פעילות ענפה בירושלים, וכי הפרויקט בתלפיות הוא צעד ראשון בחיבור שעשוי להתפתח להזדמנויות נוספות.
לפי החברות, תלפיות היא הסנונית הראשונה לשיתוף פעולה רחב יותר לפיתוח פורטפוליו הנדל"ן של שופרסל. הדיווח המלא על העסקה פורסם במערכת הדיווחים של הבורסה (MAYA).
